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【專營全省房地產】
土地房屋二胎三胎借款 增貸增借
自己擁有不動產，信用瑕疵、屋齡不拘、銀行遲繳、協商都可承辦！
申辦文件：房屋、土地所有權人身份證正本及土地建物權狀。
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
【額外新聞】存活角力【詹宜軒╱台北報導】地上權住宅難生存，建商努力闢活路，包括日勝生（2547）的「仁愛本真」、昇陽（3266）的「昇陽寓見」、吉美建設「璞立」等案，皆提出包括轉作商用不動產或是長租概念的解套方案。在2014年完工的「仁愛本真」，為地上權使用年限50年的個案，基地位於大安區仁愛路四段巷弄內，至今未正式銷售。該案規劃70、120坪產品，雖無公開價格，但外界預估單價上看150萬元，曾被稱為全台最貴地上權案。據了解，日勝生已考慮將該案轉全棟出租，尋覓飯店業者接手。 仁愛本真全棟出租日勝生發言人周惠玉表示，「仁愛本真」扣除興建期，至今使用年限仍約有45年，目前不排除轉整棟出租，但怎麼賣、或怎麼租，公司仍在研擬中。市場業者透露，若該案轉設定10~20年年限，出租飯店業者，未來景氣好時，還可帶租約賣，且因地段近忠孝復興商圈，有其利基點。位於民生東路四段的「璞立」，地上權存續期尚有45年，據悉，此案預售時景氣熱絡，加上地段條件、吉美建設品牌力佳，即使開出單價105萬元行情，仍有購屋客買單。但適逢交屋期時景氣趨冷，部分已購客出現違約退屋的現象，吉美開出單價78~80萬元讓利價求成交狀況不理想，因而心寒退場。吉美建設總經理林進輝透露：「不玩了，已購戶都退掉了，要轉作長租型酒店式公寓經營，現正進行改裝工程，預計明年1月完工。」林進輝說，地租的不確定因素，對住戶是很大的負擔，現在看來，唯有建商拿來做商用不動產，才能避開這些問題。 昇陽寓見拆年限賣「昇陽寓見」目前進入第2期銷售，據悉將分拆25及45年2種年限銷售，標榜「長租宅」。以使用期限25年的27坪來看，總價480萬元，換算每坪成交價約18萬元。從付款條件來看，昇陽案若設定15年還款期，民眾每月負擔還款金額、房屋稅及地租，約2.6萬餘元。若周圍一般27坪新房，總價約1350萬元，計算本利攤還、利率1.75%，每月負擔金額超過4.6萬元。此區租屋行情，每月每坪約780元，27坪新房，月租金約2.1萬元，租25年等同支付631萬元的房價，也高於昇陽案所提出的房價。「板橋1字頭」房價，成為最大賣點，近期的銷況不差。
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圖、文／Vogue
俗話說：知己知彼，百戰百勝。在愛情中若想要贏得勝利就必須先瞭解男人、猜透他們的祕密。以下是５個關於愛情的冷知識，適時地斟酌參考，能幫助你贏得在愛情中的勝利，但不論這些研究結果是否準確，畢竟愛情是以兩人的信任為基礎，假若執迷誤信也只會得到反效果。
冷知識1：男人做多只能忍受老婆嘮叨6分鐘
千萬別跟男人聊星座、網友、同事、或者是最近有哪個韓劇好看，哪個明星好帥之類的話題。男人通常在與老婆聊天的過程中會略過或者轉移自己不瞭解的話題，而55％的女人曾抱怨男人在聊天過程中呈現呆滯狀態悶不吭聲，根本沒有認真在聽她們講話！
研究顯示，男人和老婆聊天的時間只要超過6分鐘，就會開始不耐，就算是自己有興趣的蘆竹二胎借款足球或是黃色笑話也無法任聆聽超過15分鐘，每週的聊天平率大概為4次。而男人們最愛的話題排名依序是體育活動、電子設備和科學技術。但千為別當男人們在關看體育比賽、專注玩手機、拿遙控器換頻道或是正在打電動得時候嘗試跟他們聊天，因為他們是不會理你的！
男人們最不感興趣的10個話題：
1.談論他們不認識的人 2.另一半的同事 3.名人、明星 4.逛街購物或時尚 5.談論男女之間的八卦 6.朋友圈的轉發活動 7.星座 8.你吃飯了嗎？ 9.你心中和農地二胎情不好嗎？ 10.減肥、節食
冷知識2：從聲音分辨他是不是有劈腿
要怎麼從聲音確認男人是否劈腿了呢？根據美國研究顯示，無論男人或女人，在跟曖昧對象講電話的時候聲音的高低起伏會有所不同－－女人們的聲音會變得像史嘉蕾嬌韓森（Scarlett Johansson）般低沉沙啞，而男人們的聲音則會高八度！這就是為什麼大衛貝克漢（David Beckham）能成為女性殺手的一個原因。
在他/她講電話的時候最能檢視是否有劈腿！男人和女人都會試圖調整自己的音調，希望能和伴侶或愛人的音調保持一致。從今以後即使隱藏的再好、簡訊刪得再乾淨，我們也能從聲音中確認對方是否搞外遇了！
冷知識3：他是真愛嗎？從哈欠就能得知
打哈欠是會傳染的！當你打一個哈欠後，仔細觀察對方是不是也跟著打了一個哈欠呢？國外研究認為，若情侶間在3分鐘內完成"打哈欠+回打哈欠"的過程，那就表示你們默契十足，可以繼續發展下去，這就是真愛了！但若你的另一半沒有及時完成回打哈欠的動作，那就表示你們的感情路上是曲折的，最終有可能走向分手一途。
若非情侶關係卻容易跟著別人打哈欠的人，那就代表他的心思細膩、擅讀心術，亦很會察言觀色。
汐止土地二胎冷知識4：親手做一頓雞蛋料理吧！讓他不再對你疑神疑鬼
《心理科學》雜誌的研究顯示，雞蛋中一個叫「色氨酸」的化合物能夠讓大腦產生一種「感覺良好」的血清素，更可以增加彼此的信任感，達到天然的鎮靜功效，讓他不再疑神疑鬼。
除此之外，巧克力、紅肉、波菜、香蕉、奶酪、魷魚、貝類也同樣會釋放出「色氨酸」，若不想越描越黑多說多錯，就用以上的食物賭住對方的嘴！ 所以，無關廚藝，若想讓另一半信任你，就做一頓雞蛋料理吧！
天母持分地冷知識5：完蛋了！夢到對方出軌
夢境中出現不忠誠的假象會降低情侶之間的親密感。通常人們會相信在夢境出現的場景，若在夢境中出現爭吵，則隔天將會爆發一場激烈的戰爭。根據馬里蘭大學（University of Maryland）的研究顯示，夢見伴侶出軌暗示著你們的關係即將面臨危機！ 若在夢境中出現兩人親密行為，那原本關係良好的情侶便會愛得更濃烈；但對於關係已發現問題的情侶而言，則會是場災難！
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※更多精彩報導，詳見《VOGUE網站》中和二胎增借
※本文由VOGUE雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。
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